Twee dakkapellen vervangen in Waalre

De woning had al dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde van het dak. Het houtwerk was op meerdere plekken aangetast en er kwam water naar binnen. Bij zulke schade heeft plaatselijk herstel weinig zin. Zodra hout eenmaal rot is, vindt vocht altijd weer een weg naar binnen. Vervangen was hier de enige oplossing die op langere termijn standhoudt.

Op de zolder zat daarnaast een verlaagd plafond van riet met ijzergaas, een constructie die u vooral in oudere woningen tegenkomt. Ook dat moest eruit voordat wij aan de dakkapellen konden beginnen

Opname en bouwtechnische controle van het dak

Wij kenden de technische voorgeschiedenis van deze woning al, waardoor er snel een vrijblijvende prijsopgave lag. Tijdens de opname hebben wij het volgende in kaart gebracht:

• De exacte maatvoering van beide dakkapellen;
• De staat van de dakconstructie en of die de nieuwe opbouw kan dragen;
• De positie van de dakkapel ten opzichte van de dakvoet en de nok;
• Het bestaande leidingwerk en de riolering op zolder;
• De plek van de nieuwe scheidingswand en van de inbouwkasten onder het schuine dak.

Voor deze woning lag er al een vergunning voor de dakkapel, dus konden wij kort na de opname beginnen. Of dat bij u ook zo is, hangt af van de gemeente en van de plek van de dakkapel op het dak.

Nieuwe dakkapel binnen één dag geplaatst

Wij zijn begonnen met het sloopwerk op zolder. De oude dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn helemaal gestript en het verlaagde plafond is verwijderd. Daarna kon de timmerman meteen door. Binnen één dag was de oude dakkapel vervangen door een nieuwe, goed geïsoleerde dakkapel.

Dat tempo lukt niet bij elk project. Hoe snel het gaat, hangt af van de maatvoering, de staat van de dakconstructie en of er nog extra werk aan het dak nodig is. Bij een relatief eenvoudige vervanging op een gezond dak is een dakkapel plaatsen in één dag haalbaar.

Kozijnen van vurenhout met draai-kiepramen en HR++ glas

Er is gekozen voor kozijnen van vurenhout met draai-kiepramen en HR++ glas. Vurenhout is goed te verwerken en laat zich makkelijk schilderen. Draai-kiepramen kunt u op een kier zetten om te ventileren zonder het raam helemaal te openen, wat op een slaapkamer prettig werkt. HR++ glas houdt de warmte binnen, en juist op zolder gaat de meeste warmte verloren. De zijwangen en het dakvlak van de dakkapel zijn geïsoleerd met minerale wol tussen het houten regelwerk.

Houten kozijnen vragen wel om aandacht. Wanneer het schilderwerk begint te verouderen, is bijtijds bijwerken goedkoper dan wachten tot het hout is aangetast. Wij komen daarvoor langs voor onderhoud aan uw dakkapel, indien gewenst.

Bitumen of EPDM als dakbedekking

Het platte dak van een dakkapel kan met bitumen of met EPDM worden afgewerkt. Bij dit project is bewust gekozen voor bitumen dakleer. Het verschil zit hier:

• Bitumen dakleer bestaat uit twee lagen die met een brander worden samengesmolten. De levensduur ligt rond de 25 jaar en de kosten zijn lager.
• EPDM is een rubberen dakbedekking die in één stuk wordt verlijmd, zonder open naden. De levensduur ligt op 40 tot 50 jaar, tegen een hogere aanschafprijs.

Beide kunnen wij u leveren. Welke keuze bij u past, hangt af van hoe lang u vooruit wilt kijken en van uw budget. Wij leggen het verschil tijdens de opname aan u voor, zodat u zelf de afweging kunt maken.

Van één zolderkamer naar twee slaapkamers met inloopdouche

De dakkapellen waren onderdeel van een grotere klus. De zolder ging van één kamer naar twee slaapkamers en op de overloop kwam een inloopdouche. Dat verklaart waarom u op de derde foto stucwerk ziet in plaats van een dakkapel.

Nadat de dakkapellen waren geplaatst, zijn de riolering, elektriciteit en leidingen voor koud en warm water verder aangelegd. Daarna is de tussenwand opgebouwd en zijn de wanden van de inloopdouche gemaakt. In de douche hebben we vochtbestendige bouwplaten aangebracht, die meteen een goede basis vormen voor het tegelwerk. Hierdoor hoefde de doucheruimte niet eerst gestuct te worden en kon de tegelzetter daar alvast beginnen, terwijl in de rest van de ruimte het stucwerk nog bezig was.

Na ongeveer een week droogtijd kwam de loodgieter uit Eindhoven om de radiatoren af te hangen en de regendouche met thermostaatkraan te installeren. Daarna plaatste de elektricien de dimmers en de inbouwspots en rondde de schilder het geheel af.

Wilt u uw zolder laten verbouwen in de regio Eindhoven? Onze collega van 040 Klusbedrijf helpt u graag met de complete zolderverbouwing. Meer informatie vindt u op de pagina over zolder verbouwen in Eindhoven. Voor het plaatsen van de dakkapel kunt u uiteraard bij ons terecht.

Ook uw dakkapel laten vervangen in Waalre?

Heeft u een dakkapel die lekt, waarvan het houtwerk is aangetast of die niet meer isoleert zoals het hoort? Wij komen langs, meten in en vertellen u eerlijk of herstel nog zin heeft of dat vervangen verstandiger is.

Bel ons op 040-2051882, mail naar info@040dakkapel.nl of vul het offerteformulier in. U ontvangt een vrijblijvende prijsopgave.