Dakkapel onderhoud

Is uw dakkapel toe aan onderhoud, of ziet u houtrot, verkleuring of een lekkage? 040 Dakkapel voert het onderhoud en de reparaties aan uw dakkapel uit. Wij schilderen het houtwerk, herstellen aangetaste delen, vernieuwen kitnaden en controleren de dakbedekking en de afvoer. Wij werken op hoogte met eigen steiger of hoogwerker, dus u hoeft zelf het dak niet op. Bij ons heeft u één aanspreekpunt voor het hele traject.

Waarom is onderhoud aan uw dakkapel belangrijk?

Een dakkapel staat het hele jaar buiten en krijgt alles over zich heen: regen, wind, sneeuw en zon. Hout kan gaan rotten, kunststof kan verkleuren en zink krijgt een oxidatielaag. Kitnaden verharden en krimpen, waardoor er water achter de afdichting komt.

Dat gaat langzaam en u ziet het in het begin nauwelijks. Het probleem is dat kleine gebreken zich doorzetten naar plekken die u niet ziet. Vocht dat achter een kitnaad komt, trekt in het kozijn en van daaruit in de constructie. Raakt de isolatie vochtig, dan werkt die niet meer goed en gaat uw zolder meer warmte verliezen.

Uitstellen wordt daardoor snel duur. Het schilderwerk van een houten dakkapel kost een paar honderd euro. Een dakkapel die door houtrot niet meer te herstellen is, kost duizenden euro’s om te vervangen.

Hoe vaak heeft een dakkapel onderhoud nodig?

Dat hangt af van het materiaal en van hoe de dakkapel op de zon staat. Een dakkapel op het zuiden of westen krijgt meer te verduren dan een dakkapel op het noorden.

Als richtlijn: bij een houten dakkapel is het schilderwerk gemiddeld elke vier tot zes jaar aan de beurt. De kitnaden, de dakbedekking en de waterafvoer kunt u beter elke één tot twee jaar laten nakijken, want daar begint de schade meestal. Een kunststof of zinken dakkapel vraagt minder werk, maar heeft wel elk jaar een schoonmaakbeurt nodig en dezelfde controle van de naden.

Wij werken niet met onderhoudscontracten. U schakelt ons in wanneer het nodig is, en u krijgt vooraf een prijs voor het werk dat er ligt.

Waaraan merkt u dat uw dakkapel een reparatie nodig heeft?

Er zijn diverse signalen die erop wijzen dat uw dakkapel reparatie of onderhoud nodig heeft. Hieronder hebben enkele signalen op een rijtje gezet, waarop u kunt letten:

• De verf op het houtwerk bladdert af, is dof geworden of laat haarscheurtjes zien.
• Er zitten zachte of donkere plekken in het kozijn, het boeiboord of de onderzijde, wat op houtrot wijst.
• De kitnaden zijn gekrompen, gescheurd of laten los.
• Aan de binnenzijde ziet u vochtplekken of schimmel, of er staat condens tussen het glas.
• De ramen klemmen of sluiten niet meer goed.
• De bekleding heeft groene aanslag, is verkleurd of vertoont blaasjes.
• Er blijft water op de dakbedekking staan, of de afvoer loopt slecht door.

Welke onderhoudswerkzaamheden voeren wij uit?

Wij pakken het onderhoud aan uw dakkapel in één keer aan. Zo hoeft u niet voor ieder onderdeel een aparte partij in te schakelen.

• Schilderen of beitsen van het houtwerk, inclusief schuren en voorbehandelen.
• Herstellen van houtrot en vervangen van ernstig aangetaste delen.
• Vernieuwen van kitnaden en afdichtingen rond kozijnen en aansluitingen.
• Controleren en herstellen van de dakbedekking en waterafvoer.
• Reinigen van de bekleding, kozijnen en dakrand.
• Nalopen van het hang- en sluitwerk en, indien gewenst, plaatsen van onderhoudsarme bekleding.

Omdat wij dakkapellen zelf op maat bouwen, weten onze vakmensen precies hoe een dakkapel is opgebouwd. Daardoor kunnen zij goed inschatten of een gebrek oppervlakkig is of dieper zit.

Onderhoud per materiaal

Welk onderhoud nodig is, verschilt per materiaal.

Houten dakkapel

Bij een houten dakkapel is het schilderwerk het belangrijkst. De verflaag houdt vocht buiten. Zodra deze laag beschadigd raakt, kan het hout gaan werken. Wij controleren daarom altijd op houtrot, vooral aan de onderzijde van het kozijn en bij de aansluiting op het dakvlak, waar water kan blijven staan. Ook controleren we de ventilatie, omdat vocht dat niet goed weg kan van binnenuit schade veroorzaakt.

Kunststof dakkapel

Kunststof rot niet en vraagt daarom ander onderhoud. Het materiaal moet vooral regelmatig worden gereinigd met een geschikt middel, zodat vuil en verkleuring geen kans krijgen. Daarnaast controleren wij de kitnaden en letten we op scheuren in de panelen. Kunststof zet namelijk uit en krimpt bij temperatuurwisselingen.

Zinken dakkapel

Zink gaat lang mee en vraagt weinig onderhoud. Door het materiaal te reinigen, blijft de oxidatielaag netjes. Het belangrijkste aandachtspunt zijn de solderingen waar de zinkdelen aan elkaar vastzitten. Deze kunnen na verloop van tijd verzwakken en lekkage veroorzaken.

Houtrot, lekkage en reparaties aan uw dakkapel

Houtrot ontstaat bijna altijd op dezelfde plekken: bij de onderdorpel van het kozijn, in de hoeken en aan de onderzijde van de dakkapel. Is slechts een klein deel aangetast, dan kunnen wij het beschadigde hout verwijderen en herstellen. Is een groter deel van het kozijn of de constructie aangetast, dan is vervanging vaak voordeliger dan blijven repareren.

Een lekkage bij een dakkapel ontstaat meestal niet in de dakkapel zelf, maar bij de aansluiting op het dak. Denk aan het lood- of zinkwerk langs de zijkanten, de kitnaden rond de kozijnen en de rand van de dakbedekking. Water komt daar binnen en zoekt vervolgens zijn eigen weg. Daardoor zit de vochtplek op zolder vaak ergens anders dan de daadwerkelijke opening. Daarom sporen wij eerst de oorzaak op voordat we de schade herstellen.

Heeft u een lekkage of schade aan uw dakkapel? Neem contact op met 040 Dakkapel. Wij komen langs en zorgen dat de juiste vakman uit onze groep de klus oppakt, zoals een dakdekker, loodgieter of onze eigen timmerman. U houdt daarbij altijd één aanspreekpunt.

Onderhouden of toch laten vervangen?

Op een bepaald moment loont het niet meer om te blijven repareren. Die grens wordt niet bepaald door het bouwjaar, maar door de staat van de constructie.

Onderhoud is de logische keuze wanneer het houtwerk nog gezond is en de problemen zich beperken tot de verflaag, kitnaden of dakbedekking. Vervangen wordt interessanter wanneer de constructie is aangetast, de isolatie vocht heeft opgenomen of er meerdere gebreken tegelijk zijn.

Een nieuwe dakkapel isoleert vaak een stuk beter. Dat merkt u aan het comfort op zolder en aan uw energierekening.

Wij vertellen eerlijk wat wij zien. Is herstellen de beste keuze, dan adviseren wij dat, ook wanneer vervangen ons meer werk oplevert.

Neem contact op voor uw dakkapel onderhoudswerkzaamheden

Wilt u het onderhoud van uw dakkapel uit handen geven of schade laten herstellen? Wij komen langs, bekijken de dakkapel en vertellen u wat er nodig is en wat het kost. 040 Dakkapel is onderdeel van 040 Groep. Bij onze reviews leest u wat klanten van onze aanpak vinden. In onze projecten ziet u welke werkzaamheden wij eerder hebben uitgevoerd.

Bel ons op 040-2051882, mail naar info@040dakkapel.nl of vul het offerteformulier in. Liever eerst overleggen? Neem dan contact met ons op.